STRATEG - PRO

Bois-Guillaume, à proximité des transports en commun, de la gare SNCF et de l'A28:

Situé au 1er étage, Bureau de 17 m² entièrement refait à neuf et insonorisé, composé d'une belle pièce lumineuse. Possibilité de louer un petit espace de stockage attenant/coin cuisine.
Parties communes proposant un espace salle d'attente.
Bail commercial 3/6/9 - Idéal activités tertiaires/profession paramédical ou médical.
Prêt de meubles possible sans surcoût (bureaux, armoires, tables, chaises...)

PRESTATIONS :
- radiateurs électriques récents
- Espace salle d'attente
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Luminaires LED
- Sanitaires (H/F)
- Parking extérieur réservé aux occupants des bureaux

Loyer: 485.03 € TTC
Provisions sur charges: 245.03€ (cela comprend: taxe foncière, eau, électricité, entretien des parties communes, des sanitaires, des espaces verts).
Option fibre optique en supplément: 12 € TTC / mois.
Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours.

Diagnostics en cours de réalisation.

Brasserie belle opportunité sur un emplacement de premier choix, avec une belle fréquentation.

Appartement de fonction, fermé dimanche et jour férié.A vendre Brasserie situé dans le Triangle d'Or de Rouen

50 places intérieures + 70 places extérieures
Cuisine récente et aux normes avec extraction, Chambre froide et positive.

Pas de personnel à reprendre
Appartement de fonction + parking

Présentation du Bilan sur rendez-vous uniquement

Affaire à saisir !!

Dpe : Non Soumis
Convention 341423

Prix demandé : 200.000 € + 8.50 % HT Honoraires de négociation

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Boulangerie - Pâtisserie - Sandwicherie
Située dans une rue commerçante, sans investissement à prévoir

Surface de vente de 45m2, fournil, laboratoire pâtisserie, réserves.
Equipement professionnel de qualité bien entretenu

Facture énergétique contenue grâce au bouclier tarifaire de la Métropole !

EBE "reconstitué" de 75000 €
CA 2022 : 340000 €
Loyer 1500 € mensuel foncier inclus

Ouvert du lundi au samedi + 5 semaines de congés
1 serveuse + 1 pâtissier.

Grand logement de fonction

Ce commerce vous intéresse, vous désirez plus amples renseignements, contactez-moi.

Mandat 6813
DPE : non soumis
Net vendeur : 245.000 € + 5.80% HT d'honoraires de négociation

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Petit-Quevilly , proche des Bruyères
Bureaux ou Cabinet Médical de 105 m2

Se décompose ainsi
Salle de réunion
Quatre bureaux, dont deux peuvent accueillir au moins deux personnes par bureau

Plusieurs parking à disposition

Loyer mensuel de 1500 € HT
Foncier 3000 € HT annuel
Provision sur charges de copropriété : 300 € HT mensuelle
(comprenant entretien extérieur, électricité, eau..)

Rédaction de bail 30% HT du loyer annuel
Provision loyer ; deux mois

DPE : non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr